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  • 65479 Raunheim
  • Wohnfläche153,0 m²
  • Grundstück 428,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer 325104

Freistehendes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehendes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Das gepflegte 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung liegt im alten Ortskern von Raunheim. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer verfügt über einen schönen offenen Kamin und ist komplett gefliest. Die Einbauküche bleibt in der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wannenbad, ein zweites Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken finden Sie im Dachgeschoss. 2018 wurde eine neue Öl-Heizung eingebaut. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Außenzugang und ist z. Zt. für 3.600,- EUR p.a. vermietet. Garage und 2 PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS (Bedarf): Energieverbrauchskennwert: 124,5 kWh/ (m²*a) Energieträger: Heizöl Genanntes Baujahr im Energieausweis: 1985 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Ausstatt_beschr

offener Kamin 2 Bäder Einbauküche Fliesen

Lage

Raunheim Raunheim liegt in der Metropolregion Rhein-Main, die eine der wachstumsstärksten Regionen in Europa ist. Daher kann man Raunheim als modernen Wohn- und innovativen Gewerbe- und Bürostandort bezeichnen. Die Stadt und ihr Umfeld hat eine stetig wachsende Anzahl an Ansiedlung von Unternehmen. Zahlreiche Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Raunheim vorhanden. Verkehr Vom Stadtzentrum sind es etwa 2 Kilometer zur Anschlussstelle der Bundesautobahn A3 und etwa 8 Kilometer zum Flughafen Frankfurt am Main. Die Metropolen Frankfurt a.M., Wiesbaden und Mainz sind somit verkehrsgünstig schnell zu erreichen. Im öffentlichen Personennahverkehr besteht ein S-Bahnanschluss ebenfalls nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Zudem gibt es eine innerstädtische Buslinie. Raunheim ist eingebunden in die Buslinie 72 zwischen Ginsheim und dem Frankfurter Flughafen. Schulen In Raunheim gibt es eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung und zahlreichen Arbeitsgemeinschaften. Desweiteren gibt es eine integrierte Gesamtschule, die auch über Ganztagsbetreuung und zahlreiche Arbeitsgruppen verfügt. Weiterführende und berufsbildende Schulen gibt es zudem in der direkt angrenzenden Nachbarstadt Rüsselsheim, sowie in der Kreisstadt Groß-Gerau. Kindergärten Raunheim verfügt über 6 kommunale Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten, sowie 2 Kindergärten in evangelischer Trägerschaft. Die Stadt unterstützt die Tagesmütterbetreuung und einen Verein, der Kleinkinderbetreuung anbietet.

Sonstige_angaben

Auszug aus unseren AGB`s: § 7 Haftung: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Gasper Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht im Falle der Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Garage
  • Kabel/SAT TV
  • Breitband Internet
  • UMTS Empfang
  • Unterkellert
  • Keller
  • Rolladen
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 12.05.2030
  • Energiekennwert
  • n.A.
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 124.5 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
Gasper Immobilien
Vorname
Caroline
Name
Schneider-Hewener
Strasse
Mathildenstr. 3
PLZ
65479
Ort
Raunheim
gasper-immobilien@t-online.de
Telefon Zentrale
06142-46869

Anfrage zum Objekt:


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    Immobiliendetails

    • Objekt / Online - Nr.
    • 325104
    • Vermarktung
    • Kauf
    • Objektart
    • Haus

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 153,0 m²
    • Nutzfläche
    • 39,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 428,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 7,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 3,0
    • Anzahl Terrassen
    • 1,0

    Zustand

    Karte