- 65479 Raunheim
- Kaufpreis285.000,00 €
- Wohnfläche76,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,5
- Objektnummer 389739
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Vermietete Kapitalanlage im Erdgeschoss/Parterre – mit Balkon (verglast) und Stellplatz
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in Raunheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Parterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger.
Die Immobilie ist bereits vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 15.600 € p. a. Dadurch profitieren Käufer von bestehenden Mieteinnahmen und müssen nicht zunächst nach einem geeigneten Mieter suchen.
Die Wohnung verfügt über 3½ Zimmer, Küche, Badezimmer und Balkon. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und die Böden sind vollständig gefliest. Im Haus stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzautomaten und ein separater Trocken- und Mangelraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Hinweis für Kapitalanleger
Die Wohnung wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Sie eignet sich daher besonders für Interessenten, die eine Immobilie mit bereits vorhandenen laufenden Mieteinnahmen suchen.
Besondere Vorteile: vermietete Kapitalanlage, ca. 76 m² Wohnfläche, Parterre/Erdgeschoss, Balkon verglast, eigener Kellerraum, Pkw-Stellplatz, sowie keine Maklerprovision.
Sonstige_angaben
Auszug aus unseren AGB`s:
§ 7 Haftung: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Gasper Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht im Falle der Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Fernwärme
- Fenster
- Wasch / Trockenraum
- Fahrradraum
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Kontaktperson
- Anrede
- Frau
- Vorname
- Patricia
- Name
- Gemünden-Peppmüller
- Telefon Zentrale
- 0614246869
Anfrage zum Objekt:
Immobiliendetails
- Objektnummer
- 389739
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Wohnung, KEINE_ANGABE
Kosten
- Kaufpreis
- 285.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 76,0 m²
- Gesamtfläche
- 76,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0