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720.000,00 €
Kaufpreis
225,0 m²
Wohnfläche
8,0
Anzahl Zimmer
  • 65428 Rüsselsheim
  • Kaufpreis720.000,00 €
  • Provision2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche225,0 m²
  • Grundstück 403,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer 362163

3-Familien-Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Objekttitel

3-Familien-Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Hochwertiges 3-Familienhaus, in dem 2 Wohnungn vermietet sind, d. h. eine Wohnung ist frei und kann entweder vermietet oder selbst bezogen werden.

Die Immobilie ist Vollstänig renoviert:

-Wände sind neu verputzt

-Alle Decken und Böden sind entfernt worden und erneuert

-Alle Kabel und Versorgungsleitrungen entfernt und erneuert

-Sehr aufwendige Elektroinstallation

-Die Garage ist komlett isoliert, gefliest und hat Heizung sowie Kalt-Warm Waschbecken

-Das Gartengebgebäude ist massiv gebaut, in drei Einheiten aufgeteilt und zugehörig zu den einzelnen Wohnungen

-Jeder Raum hat ein Fenster mit Rolladen und auch Elektroanschluss

Garage und PKW-Stellplatz sind vorhanden.

Das Haus wurde im Jahr 2007 renoviert.

Die Miete beträgt zur Zeit 16.440,00 Euro p.a.



Energieausweis nach Verbrauch:

Erdgas

Endenergieverbrauch: 74,1 kWh

Sonstige_angaben

Auszug aus unseren AGB`s:

§ 7 Haftung: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Gasper Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht im Falle der Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Rolladen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 18.10.2025
  • Energiekennwert
  • 74,1 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Gasper Immobilien
Vorname
Caroline
Name
Schneider-Hewener
Strasse
Mathildenstr. 3
PLZ
65479
Ort
Raunheim
gasper-immobilien@t-online.de
Telefon Zentrale
06142-46869

Anfrage zum Objekt:


    Bitte beweise, dass du kein Spambot bist und wähle das Symbol Haus aus.

    Immobiliendetails

    Kosten

    • Kaufpreis
    • 720.000,00 €
    • Provision
    • 2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

    Flächen

    • Wohnfläche
    • 225,0 m²
    • Nutzfläche
    • 103,0 m²
    • Grundstücksfläche
    • 403,0 m²
    • Anzahl Zimmer
    • 8,0
    • Anzahl Badezimmer
    • 6,0

    Zustand

    • Baujahr
    • 1957
    • Zustand
    • TEIL VOLLRENOVIERT
    • Letzte Modernisierung
    • Alle fenster haben elektrische rolläden und moskito rolläden, überdurchschnittliche anzahl steckdosen und lichtschalter, hochwertige fließen und echtholz buche parkett. die wohnungen im souterrain und erdgeschoss haben fußbodenheizung, erstes und zweites og heizkörper.

    Karte